Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) aralık ayı faiz indiriminin ardından bankalarda konut kredisi faizleri düşmeye başladı. Bu kapsamda, bir kamu bankasında konut kredisi faiz oranını yüzde 2.49’a çekerken, söz konusu oran geçtiğimiz yılın en düşük oranı olmasıyla dikkat çekti. Daha sonra, toplam yedi özel banka da faiz oranlarını yüzde 2.70’in altına indirdi.
Konut kredisi faiz oranlarının düşmesinin ardından kredi çekmek isteyen vatandaşlar da kredi çektikleri zaman ödeyecekleri aylık taksiti ve toplam ödemeyi merak ediyor. Buna göre, yüzde 2.49 faiz oranıyla 10 yıl vadede 1 milyon lira tutarında kredi çekilmesi halinde aylık taksit 26 bin 273 lirayı bulurken, toplam 3 bin 152 bin 784 lira olarak geri ödeniyor. Önceki en düşük oran olan yüzde 2.69 faizle aynı kredi çekilmesi halinde 10 yıl sonunda 214 bin 500 TL daha fazla ödenecekti.
KONUT SATIN ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN
Öte yandan uzmanlar, faiz oranlarındaki gerilemenin şubat ayındaki TCMB Para Politikası Kurulu (PPK9 kararlarının ardından sürebileceğini ve bunun yanı sıra, mart ayında daha etkili olabileceğini ifade ederken, finansmana erişimin kolay hale gelmesiyle beraber konut talebinin yükseleceğini; fakat, kamu bankalarında krediye erişim sınırlamalarının dikkatli bir şekilde takip edilmesi gerektiğini belirtti.
Uzmanlar, güncel konut fiyatları ve kira zamları göz önünde bulundurulduğu zaman konut satın almak amacıyla ev fiyatlarındaki artışın kira zamlarının çok gerisinde kalması nedeniyle doğru zaman olduğunu söyledi.
