Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) son aylarda istikrarlı bir şekilde faiz indirimine devam ediyor. Bu kapsamda, bankalar da kredi faizlerini düşürürken, bir faiz indirimi haberi de İş Bankası’ndan geldi.
Buna göre banka, 60 ay vadeli İlk Evim Konut Kredisi faiz oranını yüzde 2,6’ya düşürdü. Böylece, 1 milyon liralık ve 60 ay vadeli kredi çeken birinin aylık taksit ödemesi yaklaşık 33 bin 94 liraya ve toplam geri ödemesi ise 1 milyon 985 bin liraya geriledi.
Faiz indiriminin enerji sınıfı A olan evler için geçerli olduğu öğrenilirken, yıllık maliyet oranı yüzde 38,95 olarak gerçekleşti. Kredi çerçevesinde Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) ve Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF) oranları sıfıra indi.
TOPLAM MASRAF BEDELİ 49 BİN 196 TL
Öte yandan, kredi kullanımı esnasında ekspertiz ücreti 33 bin lira, tahsis ücreti 2 bin 500 lira, rehin tesis ücreti 3 bin 600 lira, konut sigortası 3 bin 898 lira, hayat sigortası 5 bin 604 lira ve DASK bedeli 594 lirayı bulurken, toplam masraf ödemesi ise yaklaşık 49 bin 196 lira olarak uygulanıyor.
Ayrıca; kredi-değer oranları, evin ekspertiz değeri, enerji sınıfı ve alıcının ilk ya da ikinci konut sahibi olmasına göre farklılık gösterirken, ilk el ve enerji sınıfı A olan, değeri 5 milyon liradan düşük evlerdeki kredi-değer oranı yüzde 90’ı bulabiliyor. İkinci ev alımlarında ise oranlar daha sınırlı bir şekilde uygulanıyor.
